鶴見パークハイツ

  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

26.6
割高

推定相場価格より23.2%割高

販価
3,180万円
66.1万円/㎡
相場
2,581万円
53.7万円/㎡
1,815
2,326
2,836
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,836万円
48.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
鶴見パークハイツ
3,180万円（66.1万円/㎡）/ 6階 / 48.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,180万円66.1万円6階 48.09㎡ 2LDK南西
2025/11/012,330万円48.4万円1階 48.19㎡ 2LDK南西
2025/08/302,880万円59.9万円4階 48.09㎡ 2LDK南西
2025/07/092,980万円62.0万円4階 48.09㎡ 2LDK南西
2025/03/042,580万円53.6万円3階 48.09㎡ 2LDK南西
2024/07/242,880万円59.9万円5階 48.09㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
鶴見パークハイツ
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅4分 3,180万円66.1万円48.09㎡2LDK6階 / 7階建 南西1978年63戸SRC
2025/10/17エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,999万円50.5万円59.4㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/11/19ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,899万円51.1万円56.7㎡2LDK7階 / 7階建 -1983年63戸RC
2023/12/26ダイアパレス東寺尾第2
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅30分 2,080万円50.1万円41.52㎡2DK2階 / 6階建 南1981年18戸RC
2024/07/21ファミール東鶴見
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅5分 2,980万円50.4万円59.08㎡3LDK1階 / 7階建 西1979年97戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2025/04/11茜グロリアスハイツ
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅7分 2,898万円51.8万円56㎡3DK3階 / 5階建 南西1981年30戸RC
2025/10/23ダイアパレス尻手
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 2,390万円49.9万円47.91㎡2LDK4階 / 4階建 南東1981年28戸RC
2024/07/27ドミール鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅10分 2,698万円55.5万円48.6㎡2LDK3階 / 10階建 南東1980年56戸SRC
2025/11/22ニックハイム佃野
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅12分 2,000万円54.3万円36.86㎡1R4階 / 4階建 南1982年29戸RC
2023/09/11NICハイム佃野
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅12分 1,860万円51.1万円36.37㎡2DK3階 / 4階建 西1982年29戸RC
2025/09/15鶴見リリエンハイム
横浜市鶴見区寺谷一丁目
鶴見駅8分 2,980万円58.6万円50.86㎡2LDK+4階 / 5階建 南西1982年20戸RC
2025/12/06ダイアパレス鶴見
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅10分 2,180万円49.8万円43.74㎡1LDK4階 / 4階建 南東1978年30戸RC
2024/06/28鶴見ビューハイツ
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅8分 3,180万円54.6万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年43戸RC
2024/10/03鶴見平和プラザ
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅2分 3,200万円54.9万円58.32㎡3DK3階 / 6階建 南1979年49戸RC
2025/02/16パスコマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅3分 3,980万円72.0万円55.26㎡2LDK5階 / 8階建 北東1983年57戸SRC
2025/10/17正木屋マンション
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 2,580万円50.5万円51.13㎡2LDK5階 / 10階建 南西1974年54戸SRC
2025/09/15ハイホーム鶴見
横浜市鶴見区岸谷一丁目
生麦駅3分 3,090万円53.9万円57.37㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年43戸RC
2025/06/23エンゼルハイム鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
鶴見駅4分 3,398万円68.1万円49.92㎡3DK4階 / 7階建 南西1983年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市鶴見区では45.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して75.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市鶴見区
37.6万円/㎡
前年比-45.4%

マンション概要

マンション名鶴見パークハイツ
所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
交通南武線尻手駅徒歩4分
築年月1978年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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